Produkt- og bransjekompetanse
Våre ansatte innehar høy kompetanse på våre produkter, og sørger for at du som kunde får de råd og tips du trenger!
Hvem er vi?
Vi er en sertifisert takstbedrift for boligsalgsrapport, skadetaksering, tilstandsvurdering og verdivurdering av boliger. Vi er tilknyttet Byggmestrenes Takseringsforbund (BMTF) og arbeider i henhold til takstbransjens strenge etiske regler.
Våre takstmenn er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder. Både privatpersoners og bedrifters behov for takseringstjenester er godt dekket.
Med lang erfaring innen bransjen går vi for å være best innenfor vårt felt, og med kunden i fokus garanterer vi gode resultater. Vi kan tilby en gjennomgang av deres bolig for å finne tilstanden til boligen, om det er ved salg, eller behov for vedlikehold.
Ta kontakt for en hyggelig prat!
Din lokale takstmann
VI SKAL VÆRE DITT NATURLIGE VALG FOR Å DEKKE ETTERSPØRSELEN ETTER EN TAKSTMANN
Tjenester
Takster for verdi og lån
En verditakst er en beregning av bygningens/boligens verdi slik den fremstår på befaringsdagen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, arealet, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.
Tilstandsrapport
En tilstandsrapport inneholder en detaljert beskrivelse av bygningens/boligens vedlikeholdsmessige status. Bygningsdelenes tilstand angis i grader av svekkelse. En tilstandsrapport kan om ønskelig integreres i en verditakst.
Boligsalgsrapport
En boligsalgsrapport er i prinsippet bygget opp som en tilstandsrapport. Forskjellen ligger i at det i en boligsalgsrapport blir lagt spesiell vekt på å beskrive forhold som er særlig relevante i forbindelse med eierskifte
Skadetakst
En skadetakst inneholder detaljert beskrivelse av en skade på bygning eller del av bygning, kombinert med utarbeidelse av kostnadsoverslag for utbedring
Forhåndstakst
En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder en ikke oppført bygning eller en ikke oppført del av en bygning.
Prisliste
Prisliste
Boligtype | Takst, Verdi/lån | Tilstandsrapport |
LEILIGHET | ||
0-80m2 | 6.000,- | Fra 10.000,- |
81-120m2 | 7.000,- | Fra 11.000,- |
121-160m2 | 7.000,- | Fra 12.000,- |
Over 161m2 | Etter avtale | Etter avtale |
ENEBOLIG/REKKEHUS/TOMANNSBOLIG/FRITIDSBOLIG | ||
0-115m2 | 8.000,- | Fra 15.000,- |
116-180m2 | 8.000,- | Fra 17.000,- |
181-250m2 | 10.000,- | Fra 20.000,- |
251-300m2 | 10.000,- | Fra 23.000,- |
Over 301m2 | Etter avtale | Etter avtale |
Inkludert i pris:
1 bad i leilighet
2 bad i enebolig / rekke / tomannsbolig / fritidsbolig
Tillegg, andre kostnader | |
Ekstra bad | 1.500,- |
Ekstra boenhet i bolig, sokkel-/hybelleilighet | 3.500,- |
Hulltaking | 1.000,- |
Garasje, uthus - enkel beskrivelse | 1.500,- |
Krypekjeller | 2.000,- pr. time |
Reisetid ut over 0.5 timer t/r | 2.000,- pr. time |
Bilkostnader | 9,- pr. km |
Påløpte bomavgifter viderefaktureres | |
Leiligheter med utvidet vedlikeholdsansvar | 4.000,- |
Planskisse, pr. etasje | 1.250,- |
Innhenting av dokumentasjon | 2.000,- pr. time |
Andre oppdrag | |
Ved avbestilling faktureres for forberedelser: innhenting av informasjon, tilrettelegging, osv. | 2.000,- pr. time |
Der fast pris ikke er avtalt, faktureres for medgått tid | 2.000,- pr. time |
Alle priser er oppgitt inkludert mva.
Arealene er oppgitt i BRA (Bruksareal)
Prisene gjelder fra 01.01.2023
Dokumenter
NØDVENDIGE DOKUMENTER TIL TAKSTEN
Foruten taksering av selve eiendommen skal takstmannen kontrollere hjemmelsdokumenter, eiendommens registerbetegnelse, eiendommens arealer samt andre dokumenter. Ved taksering er det en fordel at takstmannen får tilgang på nødvendige dokumenter. Når dokumentene foreligger ved befaring sparer oppdragsgiver både tid og eventuelle kostnader takstmannen har ved innhenting av nødvendig dokumentasjon.
FOR ENEBOLIGER / TOMANNSBOLIGER
Skjøte, eventuell festekontrakt, kjøpekontrakt, målebrev eller delingsforretning, situasjonskart, tegninger, oppgave over kommunale avgifter, forsikringspolise, ligningsverdi, tidligere takster mm.
FOR EIET SEKSJON:
Skjøte, kjøpekontrakt, tegninger, seksjonsbegjæring, fellesutgifter, siste årsberetning med regnskap for sameiet, ligningsverdi, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
FOR BORETTSLAG- OG AKSJELEILIGHETER:
Adkomstdokumentetene (normalt deponert hos utlåner eller forretningsfører) evt. depoterklæring, kjøpekontrakt, siste årsberetning med regnskap, oppgave over andel fellesgjeld/formue (ligningsoppgave), husleie, tegninger, tidl. takst/salgsoppgave, samt hvem som er forretningsfører.
Ønsker du å komme i kontakt med oss?
Fyll ut skjemaet under, så vil vi kontakte deg iløpet av kort tid
Dette er en HTML-modul som trengs for å vise popup-vinduer når du klikker "Les mer". Vær så snill og slett den ikke. Det er ikke synlig på den offentlige siden.